PreviousNext

Wonen met vrij uitzicht

Object

Vrijstaande woning met ruime woonkamer, luxe open keuken, kantoor/speelruimte, 5 slaapkamers, luxe badkamer en bergzolder gelegen op een prachtig perceel van 2255 m2 eigen grond met een grote garage, ca. 52 m2, aparte tuinberging en chaletberging. Het woonhuis en de prachtige vrijstaande garage bieden mogelijkheden om wonen en werken aan huis te combineren.

Ligging

De woning is rustig en landelijk gelegen net buiten de bebouwde kom van Hoeven met een schitterend vrij uitzicht over weilanden aan de voorzijde en vrij uitzicht over de prachtige achtertuin van ca. 120m diep. Het dorpscentrum met zijn voorzieningen als scholen en winkels en zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen zoals de A58 met aansluiting op meerdere snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het buitengebied en bos-en recreatiegebied Pagnevaart liggen om de hoek.

Woonhuis

Begane grond:

Ruime hal met trap naar de 1e verdieping,  toiletruimte, voorzien van geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje, meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de kantoor/speelkamer.

L- vormige woonkamer met aan de voorzijde, grote schouw met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde en in de  zijgevels zijn meerdere raampartijen waardoor er een mooie lichtinval is.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, de wanden met stucwerk.

Open keuken met aan beide zijden een opstelling van onder- en bovenkasten met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur bestaande uit een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, magnetron, koelkast, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken is een achterportaal bereikbaar met deur naar de achtertuin. In het achterportaal bevindt zich een vaste kastenwand waarin opgenomen de unit van de mechanische ventilatie, pomp van de vloerverwarming en de c.v. ketel Nefit HR smartline bouwjaar 2003.

Vanuit het achterportaal en de hal aan de voorzijde is een ruime kamer bereikbaar, thans in gebruik als kantoorruimte; deze ruimte is ook goed te gebruiken als speelkamer, tv kamer of eventueel slaapkamer, ook hier zijn voldoende raampartijen aangebracht voor een prettige lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot 5 slaapkamers, de badkamer, aparte toiletruimte en de  bergzolder;

  • Master bedroom, afm ca. 4,28 x 4,61m met dakkapel aan de voorzijde en veluxdakraam aan de achterzijde;
  • Slaapkamer II, afm ca. 3,48 x 3,59m gelegen aan de voorzijde;
  • Slaapkamer III, afm ca. 2,77 x 3,59m gelegen aan de voorzijde;
  • Slaapkamer Iv, afm ca. 2,77 x 3,37m gelegen aan de achterzijde, thans ingericht als kleedkamer met vaste kastenwanden;
  • Slaapkamer V. afm ca. 3,37 x 3,48m gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als was-en strijkruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en twee vaste kasten.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk, de plafonds van spuitwerk.

Aparte toiletruimte, modern afgewerkt met een wandcloset en fonteintje;

De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, tegels op de wanden en spuitwerk op het plafond met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubelombouw en designradiator.

Via de vlizotrap is de bergzolder (ca. 1m hoog) bereikbaar.

Tuinen

De voortuin is verzorgd aangelegd met buxushagen, borders met struiken en sierbestrating.

De achtertuin is fantastisch groot, ca.120m diep en 17m breed, voorzien van een groot terras, grote gazons, borders met beplantingen en prachtg hoge bomen. Het geheel is afgezet met een hekwerk aan de achterzijde. Een prachtig perceel voor de liefhebber!

Garage

De garage opgetrokken in metselwerk, voorzien van hardhouten kozijnen en deuren, een zadeldak gedekt met pannen (afm.ca.4.15m x12.5m), Aan de voorzijde is er een electrisch bedienbare roldeur voor toegang met de auto, in de zijgevel geven openslaande deuren en een aparte loopdeur toegang tot de garage. De garage is aan de binnenzijde afgewerkt met een plavuizenvloer, schoon metselwerk op de wanden, gipsplaten aan het plafond, dubbele beglazing, elektra en een klein aanrechtblad met onder-en bovenkastjes en gootsteen. Via een vaste trap is de bergzolder (afm. circa 1.5m hoog) bereikbaar. De garage is zodanig afgewerkt dat deze met kleine aanpassingen als een kantoor c.q. praktijkruimte kan worden gebruikt of eventueel als een aparte woonunit.  

Tuinberging

Achter de garageruimte is middels een deur een aparte tuinberging voor opslag van tuinmeubilair en fietsen bereikbaar.  

Oprit

Aan de linkerzijde van de woning is een oprit welke toegang biedt tot de garage en de achter de woning gelegen tuin en chaletberging. Er is plaats voor meerdere auto’s. De oprit kan worden afgesloten met een smeedijzeren hek. 

Algemeen

Bouwjaar 2003

Inhoud 490 m3

Woonoppervlakte 151m2

Volledige dak-vloer-en muurisolatie

Hardhouten kozijnen met dubbele glas

Voorzien van een alarminstallatie

Zeer goed onderhouden en afgewerkt

Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen

 

Een prachtige woning met veel mogelijkheden. Een bezichtiging waard!

 

 

Hoeven - Achter 't Hof 17B

Vraagprijs:
635.000,-
Aanvaarding:
In overleg
Energielabel:
b
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
2003
Woonoppervlakte:
151
Inhoud:
490
Aantal kamers:
8
Kenmerken:
Perceeloppervlakte 2255 m2
Parkeren:
Garage en oprit