PreviousNext

Karakteristiek ruim woonhuis

Algemeen
Op prachtige locatie gelegen karakteristiek zeer ruim woonhuis met voor en achtertuin (ca. 30 meter diep) op steenworp afstand van centrum Breda, nabij de monumentale watertoren met vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Voortuin met eigen oprit/ parkeerplaats.

Ligging 
Gelegen aan Wilhelminapark, vijf minuten fietsen van stadscentrum en winkels aan de Wilhelminastraat en Ginnekenweg, op loopafstand van Chassé-theater, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en Fontys Hogeschool. 

Indeling;
Begane grond:
Entree (samengevoegd van voormalig dubbel woonhuis) met trapopgang en deuren naar woonkamer, toilet en kelderkast (waarin meterkast).
Woonkamer (ca. 4.05 x 8.01) met serre van waaruit breed uitzicht op de achtertuin.
Half open keuken / serre aan de tuinzijde. (ca. 5.18 x 2.45 / 3.45 mtr.)
Aan de tuinzijde heeft men via een deur toegang tot een kamer gelegen in het achterhuis. Deze kan dienst doen als speelkamer, kantoor of logeerruimte.
Achterin de woonkamer bevindt zich een trapopgang naar een kamer op de eerste verdieping in het achterhuis.
Grote diepe achtertuin met toegang tot stenen berging en een houten schuurtje als fietsenberging.
De achtertuin is bereikbaar via een twee meter brede doorgang (met poort) op eigen grond aan de zijkant van het huis.
Eerste verdieping:
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn bereikbaar het tweede toilet, de badkamer (met ligbad en aparte douchecabine) en tevens drie slaapkamers.

Indeling;
Slaapkamer 1: (ca. 4.04 x 3.96 mtr.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 2.46 x 2.43 mtr.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: (ca. 3.95 x 4.04 mtr.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: (ca. 2.46 x 3.85 mtr.)

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt men op de zeer ruime zolder. (ca. 6.60 x 8.01 mtr.)
Op de zolder zijn onder de kap twee kamers aan de achterzijde. De overige ruimte is een grote open zolder waar tevens de CV ketel hangt.

Breda - Paul Windhausenweg 31

Vraagprijs:
€ 750.000,-
Aanvaarding:
in overleg
Energielabel:
g
Type woning:
Herenhuis
Bouwjaar:
1906 -1930
Woonoppervlakte:
200m2
Inhoud:
675m3
Aantal kamers:
10
Ligging:
Aan park in woonwijk
Parkeren:
Op eigen terrein